Bezahlbarer Wohnraum ist ein entscheidender Standort- und Sozialfaktor – besonders für junge Menschen in der Ausbildung. Wie ein gelungenes Zusammenspiel von Kommune, Wohnbaugenossenschaft und Wirtschaft aussehen kann, schaute sich die Christlich-Demokratische Arbeitnehmerschaft (CDA) Kreis Coesfeld im Rahmen ihrer Veranstaltungsreihe zum Thema Wohnen vor Ort an: Sie besichtigte das neu fertiggestellte Azubi-Wohnhaus der kommunalen Wohnbaugenossenschaft Lerchenhorst eG an der Bahnhofstraße in Appelhülsen.

Im Rahmen des Rundgangs unter fachkundiger Führung durch Ratsherr Heinz Mentrup zeigten sich die Teilnehmerinnen und Teilnehmer beeindruckt von der modernen Ausstattung und dem durchdachten Konzept des Neubaus. Auf dem Areal sind sechs barrierefreie Einzelappartements mit jeweils rund 35 Quadratmetern sowie eine Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss entstanden. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Einbauküche inklusive Geschirrspüler sowie einen Balkon. Ergänzt wird das Gebäude durch Gemeinschaftsräume mit Waschmaschinen und Trocknern, einen Aufzug sowie eine nachhaltige Energieversorgung mittels Wärmepumpe und Solaranlage. „Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie durch innovative Ansätze Wohnraum geschaffen werden kann, der für Auszubildende finanziell tragbar ist und gleichzeitig unseren lokalen Betrieben bei der Fachkräftesicherung hilft“, betonte CDA-Kreisvorsitzender Valentin Merschhemke bei der Besichtigung.

Mit einer All-inclusive-Miete von rund 450 Euro im Monat (inklusive Heizung, Wasser und Internet, zuzüglich Strom) bietet das Haus den Auszubildenden ein bezahlbares und hochwertiges Zuhause. Wie hoch der Bedarf an solchen Angeboten ist, zeigt das große Interesse: Die Wohnungen sind bereits ausgebucht.

In der anschließenden Diskussionsrunde im Speicher auf dem Hof Schulze Frenking tauschten sich die Anwesenden über die politischen und kommunalen Rahmenbedingungen aus, die notwendig sind, um weitere Best-Practice-Modelle dieser Art im Kreis Coesfeld auf den Weg zu bringen.

Die Gesamtkosten für den Neubau beliefen sich auf rund 1,1 Millionen Euro, unterstützt durch Fördergelder in Höhe von etwa 900.000 Euro. Für die CDA Kreis Coesfeld steht fest: Das Azubi-Wohnhaus in Appelhülsen ist ein echtes Leuchtturmprojekt mit Vorbildcharakter für die gesamte Region.